不動(dòng)產(chǎn)登記第九次提速
“交房即交證”“交證即放貸”
本報(bào)訊3月1日，在市政府新聞辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記第九次提速暨推行“竣備即發(fā)不動(dòng)產(chǎn)證”“交證即放貸”服務(wù)舉措進(jìn)行發(fā)布。截至目前，該中心已為市區(qū)37個(gè)項(xiàng)目完成了“交地即交證”工作，為市區(qū)8個(gè)新建項(xiàng)目開(kāi)展了“交房即交證”工作。
我市不動(dòng)產(chǎn)登記中心平均全年受理現(xiàn)場(chǎng)業(yè)務(wù)咨詢15000余次，電話咨詢9000余次，接待辦事群眾近15萬(wàn)人次；2023年，全年受理各類登記業(yè)務(wù)69689件，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)45703本、不動(dòng)產(chǎn)登記證明16522本。
自2024年1月15日起，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心為進(jìn)一步便民利企，通過(guò)優(yōu)化登記流程，實(shí)現(xiàn)第九次壓縮辦理時(shí)限，將機(jī)關(guān)單位取得劃撥土地建造辦公用房首次登記、企業(yè)新建商品房辦理首次登記的辦理時(shí)限由3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)壓縮至2個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。與企業(yè)、群眾關(guān)系密切的抵押、注銷、轉(zhuǎn)移、異議、查解封等21項(xiàng)登記業(yè)務(wù)推行“即申即辦”，企業(yè)以在建建筑物作為抵押物向銀行貸款辦理抵押登記的推行“即申即辦”，個(gè)人依法取得宅基地并建造房屋辦理首次登記的推行“即申即辦”。
2023年11月20日，我市首個(gè)“竣備即發(fā)不動(dòng)產(chǎn)證”工作儀式順利進(jìn)行。市不動(dòng)產(chǎn)登記中心在常態(tài)化推進(jìn)“交地即交證”基礎(chǔ)上，進(jìn)一步深化“放管服”改革，在全省率先推行“竣備即發(fā)不動(dòng)產(chǎn)證”。通過(guò)與有關(guān)部門(mén)聯(lián)動(dòng)協(xié)作、簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)流程、壓縮辦理時(shí)限、推動(dòng)信息共享、提前介入等方式，依托“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”的新模式，在項(xiàng)目單位取得竣工驗(yàn)收備案證明書(shū)的同時(shí)頒發(fā)房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，為我市新建工商業(yè)項(xiàng)目提供“竣備即發(fā)不動(dòng)產(chǎn)證”服務(wù)。今后，將更加規(guī)范高效地推進(jìn)該服務(wù)走向常態(tài)化和全覆蓋。
2023年12月14日，我市首例“交證即放貸”工作儀式在市不動(dòng)產(chǎn)登記中心順利進(jìn)行，申請(qǐng)辦理24筆抵押登記，共計(jì)抵押不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)472本，貸款最高債權(quán)數(shù)額4.35216億，該中心安排專人對(duì)接，并聯(lián)合金融機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)辦公，在企業(yè)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的同時(shí)為企業(yè)開(kāi)展“交證即放貸”服務(wù)舉措。該中心為進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)活力，給市場(chǎng)主體減負(fù)賦能，在全市率先開(kāi)展“交證即放貸”服務(wù)。將“交地即交證”“竣備即發(fā)不動(dòng)產(chǎn)證”服務(wù)前置，并向金融機(jī)構(gòu)延伸，開(kāi)展業(yè)務(wù)聯(lián)辦，在項(xiàng)目單位辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的同時(shí)為企業(yè)辦理抵押登記，實(shí)現(xiàn)交證、抵押、放貸無(wú)縫銜接，第一時(shí)間為企業(yè)獲得資金提供保障。
據(jù)了解，該中心實(shí)行全項(xiàng)目“交地即交證”常態(tài)化，持續(xù)推廣商品房“交房即交證”工作。截至目前，該中心已為市區(qū)37個(gè)項(xiàng)目完成了“交地即交證”工作，為市區(qū)8個(gè)新建項(xiàng)目開(kāi)展了“交房即交證”工作。利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，推出了“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)抵押登記”“不動(dòng)產(chǎn)+金融服務(wù)”，與9家銀行機(jī)構(gòu)簽訂合作協(xié)議，聯(lián)合開(kāi)展“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)抵押登記”創(chuàng)新服務(wù)舉措，并在市區(qū)范圍內(nèi)開(kāi)設(shè)了22處抵押登記延伸服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，共辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)達(dá)3777件，涉及貸款金額達(dá)26.3億元。今年，制定48個(gè)重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)宣傳走訪計(jì)劃及重點(diǎn)項(xiàng)目走訪計(jì)劃，宣傳法律法規(guī)，開(kāi)展業(yè)務(wù)受理和業(yè)務(wù)咨詢活動(dòng)。2023年，處理多個(gè)信訪類平臺(tái)信息達(dá)467件次，做到事事有答復(fù)、件件有結(jié)果。
今后，該中心將持續(xù)優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域營(yíng)商環(huán)境，為建設(shè)“太行泉城、美麗邢臺(tái)”貢獻(xiàn)力量。
（邢臺(tái)新聞傳媒中心記者 杜明）
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